SOLICITUD INTERVENCIÓN ADMINISTRACIÓN MPAL, PERSONERIA, SITUACIÓN CON CONSTRUCTORA 2007
Socorro, Santander, 13 de Noviembre de 2012
Doctor
HUMBERTO CORZO GALVIS
Atte.: Secretaría de Planeación
C.C. Personería Municipal
La Ciudad
Ref: DERECHO DE PETICIÓN
Actor: MARÍA EUGENIA NIÑO SANDOVAL
Presidenta Junta de Acción Comunal Barrio Santa Clara I
C. C. N° 63.354.311 de Bucaramanga
MARIA EUGENIA NIÑO SANDOVAL, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadania No. 63.354.311 de Bucaramanga, domiciliada y residenciada en esta misma localidad, obrando como Presidenta de la Junta de Acción Comunal del Barrio Santa Clara I y en representación de la misma, por medio del presente escrito me permito solicitarle de conformidad con lo preceptuado en el artículo 23 de la Constitución Nacional y Artículo 5o y siguientes del Código Administrativo, se entregue respuesta respecto de la PETICIÓN que en acápite pertinente se les formula.
HECHOS:
Primero. Represento a la Junta de Acción Comunal del Barrio Santa Clara I, desempeñándome en el cargo de Presidenta. En reuniones de la Asamblea General de Afiliados he estado recepcionando inquietudes de los habitantes, quienes refieren inconformidad con la culminación de las obras por parte de la Constructora & Cia. Comuneros 2007. Como consta en las actas de reuniones los propietarios han referido inconsistencias respecto a los compromisos adquiridos al momento de la venta.
Segundo. Tales inconsistencias, según los propietarios, son las siguientes:
ü Refieren desconocer la canalización de aguas lluvias en el barrio, indican que probablemente no fue construida con salida hacia la Quebrada El Perro, o si probablemente están atravesando el barrio, lo cual estaría generando una gran humedad en las estructuras de las viviendas, tal como lo evidencian fotografías anexas.
ü Comentan que el alumbrado público no está de acuerdo a la necesidad que requiere, actualmente se cuenta con alumbrado monofásico y no trifásica, como fue acordado.
ü No se ha iniciado la construcción de parqueaderos, sobre la calle 5 A Este. La constructora refiere que hay personas que le adeudan por obras de urbanismo, sin embargo los habitantes comentan que ese no era el compromiso de que hasta que le cancelaran tales obras culminaría la construcción de mencionadas bahías.
ü Se encuentra en curso la culminación de andenes y cerramiento de terreno que linda con la Quebrada El Perro, situación que estaba pendiente. Iniciada la semana inmediatamente anterior.
ü Existe una situación que considero de gran importancia y es que se ha venido presentando una filtración de aguas de alcantarillado sobre la carrera 7 y frente a viviendas sobre la Calle 6 Este, en una primera oportunidad fue intervenida por la empresa de acueducto y alcantarillado, lo cual fue solucionado temporalmente. Durante la última semana estamos frente a la misma situación, la cual fue nuevamente solucionada, esperamos no sea de manera temporal. Para ello registramos derecho de petición en esa entidad con copia a la administración municipal, CAS, Saneamiento Ambiental. Esta problemática genera riesgos importantes en la salud de los residentes y contra su integridad física dado el daño que puede causar en las estructuras de las viviendas.
Tercero. Es de agregar que todos estos aspectos han sido comentados a la representación de la constructora por propietarios y personalmente en una oportunidad por escrito y verbalmente, a lo que ha referido iniciar la culminación de tales obras. Al no presentarse el cumplimiento de estos compromisos se acudió a la oficina sede de la constructora para citarlo a reunión con la Junta Directiva de la JAC, a lo que dejó razón que no le era posible, se solicitó entonces una cita en su despacho el cual no ha sido respondido a la fecha.
PETICION:
En relacion al presente y teniendo en cuenta lo expresado, solicitamosde la manera más cordial y respetuosa se sirvan:
1) Verificar los compromisos adquiridos por mencionada constructora al momento de la venta a los actuales propietarios.
2) Allegar documentos en los que se de constancia de la culminación y entrega de las obras a la Secretaría de Planeación.
3) Convocar reunión entre la Junta Directiva de la JAC, representantes propietarios de Santa Clara I, Representante de la Constructora & Cia. Comuneros 2007, con representación de la Secretaría de Planeación, a fin de llegar a acuerdos respecto a las dudas que en este momento se presentan entre las partes.
4) Intervenir en el cumplimiento por las posibles inconsistencias encontradas, exigiendo fecha de culminación y tipo de obra. Previa inspección e intervención de las entidades a que haya lugar.
5) Solucionar inconsistencias particulares en viviendas de algunos propietarios, quienes han referido pendientes dentro de su vivienda particular.
6) Comunicar por escrito a esta Junta Directiva los procedimientos a fin de solucionar lo anteriormente expuesto.
7) Dejamos constancia que nuestro fin es llegar a acuerdos y propiciar los espacios de comunicación necesarios entre la comunidad y el responsable, si lo hubiere, para solucionar las necesidades expuestas por los habitantes del Barrio Santa Clara I
DERECHO:
Articulo 23 de la constitucion Politica de Colombia. Articulos 5º y siguientes del C.C.A.
ANEXOS:
Adjunto registro fotográfico que evidencia algunas de las solicitudes referidas en el presente escrito.
NOTIFICACIONES:
El suscrito recibirá notificaciones en la direccion Carrera 8 No. 5 A Este 24, Barrio Santa Clara I, celular 3123132581.
Sirvanse en resolver en derecho y dentro del término legal de esta petición.
Atentamente,
MARIA EUGENIA RAMOS REYES NUBIA JOHANA CAMACHO G.
Secretaria JAC Santa Clara I Tesorera
C.C. C.C.
ORLANDO VALENCIA C. CARLOS JAVIER MOGOLLÓN S.
Revisor Fiscal Vicepresidente
C.C. C.C.
JOSÉ DEL CARMEN RANGEL
Rep. Comité Conciliación y Convivencia
C.C.
Psi. MARÍA EUGENIA NIÑO SANDOVAL
Presidenta JAC Barrio Santa Clara I
C.C. 63.354.311
Celular 3123132581
ANEXO FOTOGRAFÍAS D.P. SANTA CLARA I, SOLICITUD INTERVENCIÓN ANTE CONSTRUCTORA & CIA. COMUNEROS 2007
FILTRACIÓN AGUAS LLUVIAS Y ALCANTARILLADO EN VIVIENDAS
PENDIENTE CONSTRUCCIÓN PARQUEADEROS
ANEXO FOTOGRAFÍAS D.P. SANTA CLARA I, SOLICITUD INTERVENCIÓN ANTE CONSTRUCTORA & CIA. COMUNEROS 2007
FILTRACIÓN AGUAS LLUVIAS EN VIVIENDAS